相続登記(不動産登記)の費用
項目 | 費用 | 備考 |
司法書士費用 | 36,000円~ | 司法書士報酬です。 ※筆数、登録免許税により決まります。 |
書類作成費用 | 4,900円~ | 1通あたりの費用です。 通常、遺産分割協議書と相続関係説明図で2通(4,900円×2枚)におさまります。 |
証明書取得費用 ※戸籍や原戸籍の取得など |
2,000円~ ※そろっている場合は不要です。 |
1通あたりの費用です。 ※こちらは実費(小為替代など)も含めた金額です。 |
登録免許税(実費) | 固定資産評価額の1000分の4 cf)価格が1000万円なら4万円 |
不動産を登記する際に必ず支払う実費(税金)です。 |
※上記以外に登記情報取得費用などの軽微な実費が発生いたします。
司法書士報酬(総額)は、5万~8万円に収まる場合が、多いです。※登録免許税などの実費は別途かかります。
※司法書士報酬は、相続関係、不動産の個数等により変動します。お見積もりは無料ですのでお気軽にご相談ください。
- 相続人が多い。
- 海外在住の相続人がいる。
- 相続の対象となる土地・建物が沢山ある、または固定資産評価額の合計金額が高額である
- 不動産に、被相続人の単独名義のものと、共有名義のものがある。(ex.土地は父名義、建物は父と母の共有名義になっている等)
- 各不動産を取得する相続人が異なる。(ex.A土地は長男、B土地は次男が相続する)
- 数次相続である。(ex.父名義の土地があるが父が亡くなった後、母も亡くなっている等)
- 相続開始から、長期間たっている。
- 不動産が点在しており複数の法務局に名義変更手続きをする。(ex.土地が柏市と金沢市にもある等)
遺産分割協議書作成費用
費用 | 備考 |
4,900円~ | 1通あたりの費用です。通常、1枚(4,900円)におさまります。 |
※上記費用は、登記と合わせてご依頼いただいた場合に限ります。遺産分割協議書のみの作成は原則承っておりません。
※お見積もりは無料です。詳細をうかがったうえで、個別にお見積もりをいたします。まずは、お気軽にお問合せください。
遺言書の検認に関するお手続き
項目 | 費用 | 備考 |
司法書士費用 | 33,000円 | 「遺言書検認申立書」の作成および家庭裁判所への提出 |
証明書取得 ※戸籍など | 2,000円 | 1通あたりの費用です。 |